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楼价回落吸引投资者入市香港二手楼市场回稳

文章来源: 发布时间:2019-6-10

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楼价回落吸引投资者入市 香港二手楼市场回稳

2009-01-12 15:55:00

来源:中新网

 

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据香港《文汇报》报道,据美联物业二手楼价指数显示,香港2008年下半年楼价走势下调,加上金融海啸爆发令楼价跌势急劲,10月份单月已下挫10%。   不过,正因楼价显著回落,吸引有实力的用家入市,承接力相继出现,

据香港《文汇报》报道,据美联物业二手楼价指数显示,香港2008年下半年楼价走势下调,加上金融海啸爆发令楼价跌势急劲,10月份单月已下挫10%。

不过,正因楼价显著回落,吸引有实力的用家入市,承接力相继出儿童癫痫病的发作表现有哪些现,成交量回升之余,11月份楼价跌势也见收窄,长春癫痫病的医院都有哪些12月份更轻微回升2河北癫痫疗法军海劯癫攻勊.1%至3410元,终止5个月的跌势,并回复至2007年9月份水平。

美联物业首席分析师刘嘉辉表示,除了二手楼价回稳外,近期无论新盘抑或二手物业交投均转趋活跃,反映现水平楼价吸引置业人士相继入市。

若以地区划分,各区楼价均告上升,当中港岛区升幅较大,12月份较11月份升3.6%至5019元,其次为九龙区,升幅约2.9%至4042元。至于新界区方面,则微增0.7%至2710元。

事实上,港岛区物业楼价于过去楼市上升期均跑赢大市,不过在金融海啸冲击下也出现较大的回落。然而随着港岛区楼价与九龙及新界区的差距收窄后,港岛区物业相对吸引,该区交投增加,并带动上月楼价出现较大的回升幅度。

与此同时,若以屋苑划分,去年12月份不少屋苑平均呎价已见回稳,当中太古城及杏花村等个别屋苑楼价较11月更分别上升4.7%及儿童癫痫病的治疗方法4.4%。而沙田靠前城及映湾园也同时增加3.6%。此外,美孚新村及新屯门中心则分别微升2.5%至2.1%。

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